Vragen woningcorporaties te hoge huren?

04 november 2009 - 

november 09 – Soms reageren mensen verbaasd als ze te horen krijgen dat het verstandig is om de maximale hoogte van de huur na te rekenen. “Ik huur van een corporatie, die doet het toch goed?”. Even er van uitgaande dat de intentie van de corporatie goed is, kunnen er nog steeds fouten gemaakt worden en is een controle van de huurprijs verstandig.

Soms twijfelen wij echter ook wel eens aan die intentie. In de Hemonystraat Noord-Pijp voerden we met de toenmalige huurder een procedure voor huurverlaging bij de huurcommissie op grond van een te hoge huur volgens het woningwaarderingsysteem. Deze procedure werd door huurder gewonnen, de huur werd na de uitspraak vorig jaar met 40 euro verlaagd. In 2009 is deze huurder vertrokken en wordt de woning opnieuw verhuurd. Je zou zeggen dat de corporatie nu wist wat de maximaal redelijke huur is. Desondanks vragen ze aan de nieuwe bewoner bijna 60 euro per maand meer dan kan op basis van de uitspraak. Niet zo schokkend als die verhuurders die soms vele honderden euro’s te veel vragen of ‘opknapkosten’ afpersen, maar toch is het het zeker waard om dit te corrigeren.