Eeuwigdurende erfpacht? Voor 1 januari aanvragen

11 december 2019 - 

Sinds 2017 biedt de gemeente Amsterdam de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Meld u voor 1 januari 2020 aan voor de overstap om nog gebruik te kunnen maken van de gunstige voorwaarden uit 2019. Aanmelden betekent niet dat u moet overstappen, maar dat u een aanbod krijgt om over te stappen. U kunt nog altijd van dit aanbod afzien.

Wie een eigen woning in Amsterdam bezit en erfpacht aan de gemeente betaalt, kan overstappen van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat de erfpachtcanon nog één keer wordt berekend. Als u de overstap financieel kunt permitteren, kan het u op termijn flink wat geld schelen. Tot en met 31 december 2019 heeft de gemeente Amsterdam aantrekkelijke voorwaarden om over te stappen:

• De WOZ-waarde uit 2015 (peil­da­tum 1-1-2014) of 2016 (peil­da­tum 1-1-2015) en de buurtstraatquote uit 2015 of 2016 wordt ge­bruikt voor de be­re­ke­ning. De laagste waardes wordt gebruikt.
• Woningeigenaren krijgen 35% overstapkorting.
• Het laagst mo­ge­lij­ke ca­non­per­cen­ta­ge (ren­te) voor eeu­wig­du­ren­de erf­pacht is gel­dig tot en met 31 de­cem­ber 2019. Dat is 2,39%.

Per 1 januari 2020 veranderen de voorwaarden en wordt o.a. de WOZ uit 2019 (peildatum 1-1-2018) gebruikt. Deze WOZ zal in veel gevallen (veel) hoger liggen dan de waarde uit 2015 of 2016. Het kan daarom lonen om nu over te stappen, of in ieder geval een aanvraag te doen.

Voor meer informatie kijkt u op de website van de gemeente Amsterdam.