Huurder krijgt groot bedrag terug voor meubilering

21 augustus 2023 - 

In de particuliere sector betalen huurders soms een flink bedrag voor meubilering. Lang niet altijd hebben mensen in de gaten dat het een voorschot is. Dat moet afgerekend worden op basis van de werkelijke kosten. Die zijn gebaseerd op de waarde van de meubilering. Vaak gaat het om al oudere spullen met een lage dagwaarde. Zo krijgt een huurder uit Zuid een groot bedrag terug na een uitspraak van de kantonrechter.

De huurder betaalde naast een bijzonder hoge huur ook nog € 275 per maand voor meubilering. De verhuurder wilde dat niet afrekenen. Daarop hebben we een taxatiebureau ingeschakeld en dat bepaalde dat de ‘losse’ onroerende goederen in de woning niet meer dan € 475 waard zijn. Deze goederen moeten over 5 jaar oftewel 60 maanden worden afgeschreven en dat komt neer op € 8 per maand. De andere goederen zoals inbouwkasten, keukenapparatuur en parketvloer zitten allemaal vast en zijn onderdeel van de (hoge) huurprijs. De verhuurder gaf niet toe en de zaak ging naar de kantonrechter. De rechter volgt de taxatie en de huurder krijgt vanaf het moment dat hij er in 2015 ging wonen tot het moment van vertrek € 267 per maand terug. Ook is de verhuurder veroordeeld in de kosten van de procedure.

Vragen over servicekosten of extra kosten?

Neem contact met ons op als je in Amsterdam, Aalsmeer, Amstelveen, Diemen, Haarlem of Weesp woont.

Servicekosten: voorschot afrekenen – werkelijke kosten