Huurcommissie ontmantelt kamerhuur constructie

18 november 2024 - 

De Huurcommissie heeft recent uitspraak gedaan in zeven zaken die verschillende bewoners van de A.J. Ernststraat 727 met behulp van !WOON tegen hun verhuurder hebben aangespannen. De verhuurder probeerde de huurprijzen kunstmatig hoog te houden door de suggestie te wekken dat er sprake was van gezamenlijke bewoning door een groep mensen. Hierdoor zou de woning in de vrije sector vallen, en dacht de verhuurder een maandhuur van €4.400 te kunnen vragen.

De Huurcommissie prikte hier dwars doorheen en constateerde dat het hier feitelijk om kamerverhuur ging. Doorslaggevend hierbij was dat de bewoners elkaar vaak niet kenden; de verhuurder bepaalde wie in welke kamer woonde en ook de kamerprijzen vaststelde. Volgens de wet gelden bij kamerverhuur maximale huurprijzen per kamer, afhankelijk van de grootte. De Huurcommissie bepaalde deze prijzen op bedragen tussen de €150 en €250 per maand.

De uitspraak is een bittere pil voor de verhuurder die niet alleen veel geld moet terugbetalen, maar ook niet langer de geldende regelgeving kan omzeilen. Voor de huurders betekent het een financiële meevaller: in totaal levert dit, inclusief enkele schikkingen, zo’n €50.000 op.

Oproep bewoners A.J. Ernststraat 727

Van enkele bewoners hebben wij helaas begrepen dat de verhuurder zich nog altijd schuldig maakt aan te hoge huurprijzen en het aanbieden van opvolgende tijdelijke huurovereenkomsten, wat juridisch niet is toegestaan. !WOON roept daarom alle bewoners van de A.J. Ernststraat 727 op om zich te melden voor advies en juridische ondersteuning. Samen kunnen we verdere misstanden aanpakken en zorgen voor eerlijke huurprijzen. Neem contact met ons op.