Alweer een inkomensafhankelijke huurverhoging?!

26 maart 2025 - 

Volgende maand valt bij veel huurders het voorstel tot huurverhoging op de mat. De verhuurder kondigt aan dat de huurprijs per 1 juli 2025 omhoog gaat. De huurverhoging varieert van 5% tot 25, €50 of zelfs €100. Heb jij de brief al ontvangen?

Huurders van een sociale huurwoning ontvangen jaarlijks in april een voorstel tot huurverhoging. De verhuurder stelt voor de huurprijs per 1 juli te verhogen. In het voorstel staat de huidige (kale) huurprijs en het percentage of bedrag van de verhoging. Is sprake van een inkomensafhankelijke huurverhoging, dan maakt de brief van de Belastingdienst onderdeel uit van het voorstel.

Basishuurverhoging

De verhuurder mag de huurprijs verhogen met 5% of €25, afhankelijk van de huurprijs die je betaalt.

• Huurders van een woning met een kale huur van €350 of hoger krijgen maximaal 5% huurverhoging.
• Huurders met een woning met een kale huur lager dan 350 krijgen maximaal €25 huurverhoging.

Als sprake is van een midden of hoog inkomen zijn de bedragen hoger.

Inkomensgrenzen

Huurders met een midden of hoog inkomen kunnen een inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. Die is dit jaar, net als vorig jaar, €50 of €100.

• Eenpersoonshuishouden met een inkomen hoger dan €57.143 of meerpersoonshuishoudens met een inkomen hoger dan €66.126 krijgen maximaal €50 huurverhoging.
• Eenpersoonshuishouden met een inkomen hoger dan €67.366 of meerpersoonshuishoudens met een inkomen hoger dan €89.821 krijgen maximaal €100 huurverhoging.

Bezwaar

Ben je het niet eens met het voorstel, dan teken je bezwaar aan. Gebruik hiervoor het bezwaarschrift van de Huurcommissie. Gaat jouw verhuurder akkoord met je bezwaar? Dan hoef je de huurverhoging niet te betalen. Gaat de verhuurder niet akkoord, dan stuurt hij jouw bezwaar door naar de Huurcommissie. De Huurcommissie beoordeelt vervolgens of jij de huurverhoging alsnog moet betalen.

Kijk voor meer informatie over bezwaar maken tegen de huurverhoging op onze pagina over dit onderwerp.

Huurverhoging – regels en bezwaar