Nieuws
De start van het nieuwe jaar is voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) het moment om het oude jaar financieel af te sluiten. Het bestuur (of een door de VvE ingehuurde beheerder) stelt de jaarrekening op. Dat is vaak een flinke klus. Wat heeft de VvE allemaal betaald? Wat waren de inkomsten? Is er voldoende […]
> Lees verder
Veel bewoners ervaren tochtklachten in hun woning. Dat is niet goed, want een huis moet wind- en waterdicht zijn. De tocht kan verschillende oorzaken hebben. Soms zijn er kieren door een slechte aansluiting tussen kozijn en buitenmuur of raam en kozijn. Of er is sprake van houtrot. Dan kunnen we huurders helpen, bijvoorbeeld met een […]
> Lees verder
Binnenkort spreekt de Tweede Kamer over een wetsvoorstel dat het evenwicht op de woningmarkt een beetje terug kan brengen. De Wet Betaalbare Huur zorgt dat een groter deel van de woningen onder de huurprijsbescherming valt. Zeker in Amsterdam is dat hard nodig, want sinds de WOZ waarde in de puntentelling zit kunnen de meeste huurwoningen […]
> Lees verder
Sinds 8 januari kunnen ook bewoners van Zaanstad terecht bij !WOON. We voeren voor de gemeente het Meldpunt Problemen met Verhuurders uit. Denk bijvoorbeeld aan klachten over te hoge servicekosten, intimidatie door de verhuurder, een te hoge waarborgsom of bemiddelingskosten. Elke maandag is er een inloopspreekuur in De Bieb in Zaandam van 14:00-16:00 uur en […]
> Lees verder
Klanten van Vattenfall ontvingen in december bericht over de nieuwe warmtetarieven voor 2024. De inhoud van het bericht was optimistisch, want de warmte is per Gigajoule iets goedkoper. Maar voor het eerst in jaren heeft Vattenfall besloten geen korting op het vastrecht toe te passen. Dit betekent dat iedereen die in Amsterdam is aangesloten op […]
> Lees verder
In 2024 kunnen Amsterdammers opnieuw bij !WOON terecht voor cursussen over de Vereniging van Eigenaren (VvE). We organiseren 18 digitale bijeenkomsten (webinars) en 2 fysieke bijeenkomsten over uiteenlopende onderwerpen. Van financiën tot aardgasvrij, van huishoudelijk reglement tot vergaderen en van overtredingen tot verhuur aan toeristen. Alle bijeenkomsten zijn gratis te bezoeken. Meld u nu aan […]
> Lees verder
Voor veel Amsterdammers met een bovenwoning is het een droom: een ruim en zonovergoten terras op het dak van het pand. Het is dan ook niet verrassend dat veel panden tegenwoordig een dakterras hebben waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. Toch is het niet vanzelfsprekend en soms zelfs helemaal niet toegestaan. Zo ondervond ook […]
> Lees verder
De afgelopen jaren ontvingen we tientallen klachten over een verhuurder. Daarin kwam telkens terug dat hij in strijd met de wet bemiddelingskosten in rekening bracht en stelselmatig de borg niet terugbetaalde. Hij verhuurde kamers in tientallen woningen, vaak tijdelijk. Dit verhuurmodel met veel doorstroming met veel nieuwe huurders leverde ook steeds extra inkomsten van bemiddelingskosten […]
> Lees verder
Sinds 1 februari 2023 is het niet langer formeel toegestaan om digitaal te vergaderen. De corona noodwet die dit mogelijk maakte, is vervallen. De nieuwe wet ‘Wet digitale algemene vergadering privaatrechtelijke rechtspersonen’ zal digitaal vergaderen weer toestaan. Die wet is er alleen nog niet. Hij zit nog in de ambtelijke procedure en de exacte ingangsdatum […]
> Lees verder
Bij de grote opgave om de Amsterdamse woningvoorraad te verbeteren zijn Verenigingen van Eigenaren van groot belang. Meer dan 60% van de woningen in Amsterdam maakt deel uit van een VvE; totaal ca. 294.000 woningen in zo’n 23.000 VvE’s. Het zijn de eigenaren in die VvE’s die besluiten moeten gaan nemen over de woningverbetering, besluiten […]
> Lees verder
Contact en spreekuren