Nieuws
Het Gerechtshof in Amsterdam heeft een huurder van de Tilanusstraat in het gelijk gesteld in een discussie met Woningcorporatie Eigen Haard. De corporatie maakte een plan voor een serie verspreid in de buurt liggende panden en hield een onderzoek onder de bewoners. Ruim 70% stemde in met het voorstel. Bewoners van een van de panden […]
> Lees verder
De regelgeving rond de extra huurverhogingen rammelt en daar maakt menig particulier verhuurder handig gebruik van. Zij vragen 6,5% verhoging ook aan mensen die geen sociale huurwoning bewonen. Juist bij hogere huren tikt de percentuele verhoging hard aan. De extra opbrengsten kunnen ze in hun zak steken, want voor deze woningen hoeven zij geen geld […]
> Lees verder
Een huurster uit West dreigde op een wel heel vreemde wijze de dupe te worden van een fout van de Huurcommissie. Van haar oude verhuurder heeft ze veel geld tegoed vanwege een veel te hoog voorschot op de servicekosten. In de procedure om dat recht te zetten veranderde de Huurcommissie eigenhandig de naam van verhuurder […]
> Lees verder
In november 2011 legt het WSWonen een huisbezoek af i.v.m. een zogenaamde huurprijs toetsing van een huurwoning in West. De huurprijs is 1100,-. Het WSWonen stelt vast dat de woningwaarde 121 punten is (dat houdt in dat de verhuurder maximaal 560,38 mag vragen. De huurprijs is dus veel te hoog. Het advies dat het WSWonen […]
> Lees verder
Rijen zitten er bij de spreekuren over de huurverhoging. Veel vragen gaan over de inkomensafhankelijkheid: wat als je inkomen intussen is gedaald, terwijl de verhuurder 4,5% of 6,5% verhoging vraagt omdat je in 2011 als geheel huishouden meer dan 43.000 euro verdiende? Hier blijken ook nog wat gaten in de wet te zitten omdat een […]
> Lees verderDe afgelopen weken heeft het Wijksteunpunt Wonen West samen met actieve huurders zes informatieavonden georganiseerd in verschillende wijken. Huurders is hierbij uitleg gegeven over een heel scala aan vragen over de inkomensafhankelijke huurverhoging. Ondanks veel protest wordt deze dit jaar ingevoerd, wat betekent dat huurders per 1 juli te maken kunnen krijgen met huurverhogingen tot […]
> Lees verderNieuw in 2013: inkomensafhankelijke huurverhoging Deze extra huurverhoging geldt alleen voor bewoners van gereguleerde (niet-geliberaliseerde) huurwoningen. De overheid hoopt dat huurders met hogere inkomens door deze maatregel eerder verhuizen. Zo wil de overheid doorstroming bevorderen en het scheefwonen tegengaan. Vanaf 1 juli 2013 zijn de percentages voor de maximale huurverhoging hoger dan de […]
> Lees verderDe onderhoudstoestand van veel woningen in Zuid is niet om over naar huis te schrijven. Ondanks dat verhuurders al enige jaren de huren flink boven inflatie weten te verhogen (WoOn2012), vloeit dit geld lang niet altijd voldoende terug naar het onderhoud. Als eigenaren hun bezit willen splitsen en verkopen, moet er voldaan […]
> Lees verder
Het Wijksteunpunt Wonen Zuid is in opdracht van het stadsdeel Zuid een Gevelscanproject gestart. Dit krijgt in 2013 een vervolg, gegadigden kunnen zich weer aanmelden. Wij maken in dit project gebruik van warmtebeelden. Deze warmtebeelden, mits kundig gehanteerd en geïnterpreteerd, kunnen zichtbaar maken waar warmte weglekt en wat het effect van isolatie kan zijn. Op […]
> Lees verder
Pakhuis de Zwijger, 13 mei 2013. De bewonerscommissies van de Oostelijke Eilanden verzetten zich tegen het snelle afkalven van de sociale woningvoorraad. Ze willen dat de corporaties op wijkniveau bijhouden hoe hard het gaat en zo nodig bijsturen. Bekijk het interview op YouTube. […]
> Lees verder
Contact en spreekuren