Nieuws
De gemeente verstuurt deze weken de WOZ taxaties voor 2017 aan zowel eigenaren als huurders. De WOZ-waarde bepaalt voor eigenaar-bewoners de hoogte van de onroerende zaak belasting. Verder is deze van invloed op het huurwaardeforfait. Voor huurders is de waarde van belang omdat deze een grote rol speelt bij berekening van de maximale huurprijs. De […]
> Lees verder
Vorig jaar bezocht een medewerker van !WOON een appartement op de Singel voor een energiecheck. Huurster gaf aan graag dubbel glas te willen vanwege koude en tocht. Met hulp van !WOON stuurde huurster een brief aan haar verhuurder. Helaas wilde die niet meewerken. Met financiële ondersteuning van het Emil Blaauw Fonds is een juridische procedure […]
> Lees verder“ik betaal een geliberaliseerde huur, en toch krijg ik een inkomensafhankelijke huurverhoging, mag dat?” is een vraag die we de laatste dagen veel binnen krijgen. De wetgeving om huren harder te laten stijgen dan inflatie was bedoeld voor sociale woningen. Verhuurders kunnen zo extra geld verdienen voor de verhuurdersheffing op sociale verhuur en huurders met […]
> Lees verder
Bemiddelingsbureau Perfect Housing is opgeheven (en niet failliet zoals eerder ten onrechte gesteld). Het lijkt alsof huurders daardoor niet langer hun onterecht betaalde bemiddelingskosten bij dit bedrijf kunnen terugvorderen. […]
> Lees verder
Vanaf de afrekening servicekosten over het jaar 2013 kunnen de onderhoudskosten van een individuele CV-ketel niet meer aan de huurder worden doorberekend. De Huurcommissie heeft haar Beleidsboek over dit onderwerp aangepast [versie juli 2014]. Het Besluit kleine herstellingen, waarin de onderhoudsplicht van de huurder wordt beschreven, beperkt de verantwoordelijkheid van de huurder uitsluitend tot het […]
> Lees verder“Bemiddelingsbureau ‘Direct Wonen’ moet huurster 15.000 euro huur terugbetalen wegens wanprestatie” is de uitspraak van het arrest in hoger beroep van het Amsterdamse Gerechtshof van 27 juli 2006. Amsterdamse bemiddelingsbureaus voor woonruimte kunnen door deze principiële uitspraak financieel aansprakelijk worden gesteld voor het bemiddelen tegen te hoge huren. Het betekent niet alleen het einde van […]
> Lees verder
Contact en spreekuren