Nieuws
Zo’n 100 woningen aan de Weesperzijde/Eerste Oosterparkstraat zijn onlangs geïsoleerd. De ramen hadden een slechte isolatiewaarde en gaven veel tochtoverlast. Daarnaast liet ook de geluidsisolatie van de ramen te wensen over. De inzet van de bewoners werd beloond en de oude aluminium schuiframen met enkel glas zijn vervangen door nieuwe isolerende ramen en kozijnen. Dit […]
> Lees verder
De bewoners van wooncomplex Spreeuwenpark in Noord hebben een bijzondere mijlpaal behaald. De welstandscommissie heeft namelijk de plaatsing van zonnepanelen goedgekeurd op het monumentale pand. Omdat het een gemeentelijk monument betreft met beschermd stadsgezicht, worden er doorgaans strenge eisen gesteld of is het soms zelfs niet mogelijk om aanpassingen aan de buitenkant te mogen doen. […]
> Lees verder
In een baanbrekende uitspraak heeft een kantonrechter in Amsterdam enkelglas als gebrek erkend. De verhuurder moet het probleem verhelpen. De rechter erkent dat een groot energielek in een woning anno 2024 niet meer normaal is. Een verhuurder is wettelijk verplicht een huurder goed woongenot te verschaffen. Slechte isolatie past daar niet meer in, vanwege de […]
> Lees verder
De verhuurder van een complex jongerenwoningen in Amsterdam verlengt de tijdelijke huurovereenkomsten. Dat gebeurde door de huurders een beëindigingsovereenkomst te laten tekenen. Daarin is verlenging van de tijdelijke overeenkomst met een periode van enkele maanden tot een jaar geregeld. De huur gaat tot € 200 per maand omhoog en huurder moet toezeggen na die verlenging […]
> Lees verder
Else de Wit en Barbara Wessel zijn buren in hetzelfde huurcomplex in de Pijp. Zij wonen er al jaren met veel plezier. Als hun 85-jarige buurman in 2019 de trappen naar zijn woning op 4-hoog niet meer op kan en noodgedwongen moet verhuizen, ontstaat het plan om de woningen toekomstbestendig met een traplift te maken. […]
> Lees verder
Wat gaan de politieke partijen doen aan de wooncrisis? Die begon toen de verhuurdersheffing een sterke rem zette op bouw van woningen. Vervolgens werd de huurbescherming rond 2015 flink ingeperkt. De maximale huurprijzen gingen sterk omhoog door invoer van de WOZ waarde. Veel woningen in Amsterdam en omgeving vielen bij nieuwe verhuur opeens buiten de […]
> Lees verder
Veel bewoners ervaren tochtklachten in hun woning. Dat is niet goed, want een huis moet wind- en waterdicht zijn. De tocht kan verschillende oorzaken hebben. Soms zijn er kieren door een slechte aansluiting tussen kozijn en buitenmuur of raam en kozijn. Of er is sprake van houtrot. Dan kunnen we huurders helpen, bijvoorbeeld met een […]
> Lees verder
Binnenkort spreekt de Tweede Kamer over een wetsvoorstel dat het evenwicht op de woningmarkt een beetje terug kan brengen. De Wet Betaalbare Huur zorgt dat een groter deel van de woningen onder de huurprijsbescherming valt. Zeker in Amsterdam is dat hard nodig, want sinds de WOZ waarde in de puntentelling zit kunnen de meeste huurwoningen […]
> Lees verder
De afgelopen jaren ontvingen we tientallen klachten over een verhuurder. Daarin kwam telkens terug dat hij in strijd met de wet bemiddelingskosten in rekening bracht en stelselmatig de borg niet terugbetaalde. Hij verhuurde kamers in tientallen woningen, vaak tijdelijk. Dit verhuurmodel met veel doorstroming met veel nieuwe huurders leverde ook steeds extra inkomsten van bemiddelingskosten […]
> Lees verder
Het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV) ontwikkelde een leidraad waarmee gebouweigenaren en -beheerders eenvoudig een beheersplan kunnen opstellen en uitvoeren voor het brandveilig beheren van hun woongebouwen. Aanleiding voor de ontwikkeling was een grote brand in Arnhem in de nieuwjaarsnacht van 2020. De verantwoordelijkheid voor de brandveiligheid ligt primair bij de gebouweigenaren waaronder woningcorporaties en […]
> Lees verder
Contact en spreekuren