Hoe kan je de huur verlagen?

Blijkt uit de puntentelling dat je teveel betaalt, dan kan dit worden verlaagd via een procedure bij de Huurcommissie.

• • In de eerste zes maanden van je contract
    Start je een toetsingsprocedure bij de Huurcommissie. De Huurcommissie maakt een puntentelling van de woning en stelt de aanvangshuur vast. Betaal je  inderdaad te veel, dan verlaagt de Huurcommissie de huurprijs met terugwerkende kracht.
  • Na 6 maanden
    Woon je al langer in de woning, dan is het alleen mogelijk om de huurprijs te verlagen als je huurt in het sociale of het midden segment. De eerste stap is een schriftelijk voorstel aan je verhuurder waarin je voorstelt de huurprijs te verlagen. Gaat de verhuurder niet akkoord, dan start je daarna een procedure bij de Huurcommissie.
  • Onterecht geliberaliseerd
    Is je contract getekend voor 1 juli 2024, maar telt de woning 143 punten of minder? Dan is je contract onterecht geliberaliseerd. Je kunt vanaf 1 juli 2025 voorstellen de huur te verlagen. Stuurt hiervoor een voorstel tot huurverlaging aan je verhuurder. Gaat de verhuurder niet akkoord, dan start je een procedure bij de Huurcommissie.
  • Tijdelijke overeenkomst gesloten voor 1 juli 2024
    Heb je een tijdelijk huurcontract getekend voor 1 juli 2024? Je kunt de huurprijs ook tot uiterlijk 6 maanden na beëindiging van het tijdelijke contract van maximaal 2 jaar door de Huurcommissie laten toetsen.