Bij ingrijpende werkzaamheden kan het zijn dat je tijdelijk of eventueel permanent uit de woning gaat. Bij een tijdelijke uitplaatsing kan de verhuurder je een wisselwoning aanbieden. Je keert dan na de renovatie terug in jouw woning. Voor een permanente uitplaatsing zijn er andere regels. Uitgangspunt is dat de huurder de keus heeft zich uit …
Veranderingen aan de woning hoef je niet zondermeer te accepteren. Hierover kunnen huurder en verhuurder onderhandelen. Soms zijn verbeteringen prettig, als daar een redelijke huurverhoging tegenover staat. Soms vraagt een verhuurder te veel verhoging en is het voorstel niet interessant voor de huurder. De Huurcommissie kan een uitspraak doen over een redelijke huurverhoging voor een …
Moet een huurder meewerken aan veranderingen aan de woning? Lees meer »
Ja, een huurder moet werkzaamheden in de woning gedogen als het om onderhoud of reparaties gaat. …
Op onze “Woning zoeken spreekuren” kunt u leren hoe u zelf een woning kunt zoeken op de website van Woningnet. Ook kunnen we kijken of uw zoekprofiel verbeterd kan worden. De ondersteuning is in principe dus tijdelijk en bedoeld om te leren hoe u zelf kunt zoeken. Zie onze contact pagina voor de …
Woningnet/Dak is een platform van alle corporaties in de regio Amsterdam om sociale huurwoningen aan te bieden en te verhuren. Je kunt bij iedere woningcorporatie langsgaan voor hulp. Ook als je geen huurder bent van die corporatie. …
Hulp nodig bij het zoeken van een woning via Woningnet? Lees meer »
Nee, servicekosten kunnen alleen in rekening worden gebracht voor overeengekomen diensten. …
Kan de verhuurder zomaar nieuwe servicekosten in rekening brengen? Lees meer »
In principe betaal je alle daadwerkelijk gemaakte kosten. In sommige gevallen kan hiervan worden afgeweken via een ‘redelijkheidstoets’. Dit gebeurt bijvoorbeeld met hoge stookkosten (collectieve verwarming), waarbij sprake is van een verouderde verwarmingsinstallatie met een slecht rendement. …
Ja, het bedrag dat je maandelijks betaalt is een voorschot. De verhuurder moet jaarlijks voor 1 juli de servicekosten afrekenen. Heb je te veel betaald, dan krijg je geld terug. Heb je te weinig betaald, dan moet je bijbetalen. …
Er zijn verschillende manieren om de verhuurder te verplichten het onderhoud en de reparaties uit te voeren. Via de huurcommissie, het zelf verhelpen of via de kantonrechter. Het begint altijd met het schriftelijk melden van de gebreken bij de verhuurder. Gebruik hiervoor deze voorbeeldbrief melding onderhoudsgebreken woning. …
Hoe zorg ik dat de verhuurder het onderhoud doet? Lees meer »
De huurder is verantwoordelijk voor kleine dagelijkse reparaties. Dat gaat om kleine dingen die geen grote kosten met zich meebrengen. Binnenschilderwerk, vastzetten van losse delen voor zover niet versleten, wassen van ramen, vervangen van kraanleertjes bij een druppende kraan. Ook het onderhoud en schoonhouden van rookgasafvoer en dakgoten hoort bij de plicht van de huurder, …
!WOON helpt met alle vragen over huren en wonen. We hebben spreekuren in Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Diemen en Haarlem. In Zaanstad hebben we een meldpunt Problemen met verhuurders. We helpen per mail, telefoon, op afspraak en op spreekuren. We hebben ook speciale spreekuren om mensen te helpen met zoeken op woningnet. Kijk hieronder wat in uw buurt van toepassing is.
Contact en spreekuren