Nieuws
De gemeente Amsterdam ziet het aantal wooncoöperaties in de stad de komende jaren graag flink stijgen. Daarom heeft het gemeentebestuur een actieplan opgesteld en gepresenteerd. Initiatief van bewoners om bouw en beheer in eigen hand te nemen krijgt volop de ruimte. Het streven is dat over twintig jaar een tiende van alle Amsterdamse huizen ondergebracht […]
> Lees verder
Een huurder in Amsterdam Zuidoost ontving een wel erg voortvarende brief van de verhuurder. Deze kondigt nu al het einde van het tijdelijke huurcontract aan per 31 juli. “Hierbij stuur ik je een kennisgeving over het beëindigen van je tijdelijke huurcontract. Dit herinnert u er aan dat uw contract eindigt op 31-7-2020.” Bijzonder in deze […]
> Lees verder
De Hoge Raad heeft bevestigd dat servicekosten ook in de vrije sector afgerekend moeten worden. Dat was tot vorig jaar gebruikelijk, maar een opmerkelijk arrest van het Amsterdams Gerechtshof veroorzaakte twijfel. Dat arrest is nu vernietigd. Betalingen voor servicekosten zijn een voorschot dat afgerekend moet worden op basis van de werkelijke kosten. Dat geldt voor […]
> Lees verder
Amsterdammers kunnen ook tijdens de coronamaatregelen rekenen op gratis energieadvies. Ook in de anderhalve meter maatschappij kunnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) en huurders(groepen) bij !WOON of de gemeente terecht voor hulp en advies. We hebben extra veiligheidsmaatregelen getroffen en volgen de RIVM-richtlijnen. […]
> Lees verder
Op 21 april is een spoedwet (Tijdelijke wet COVID 19) over online besluiten nemen door de Eerste Kamer aangenomen. Deze is nu ook in werking getreden. Dat betekent dat VvE’s digitaal mogen vergaderen en het bestuur de mogelijkheid heeft om de vergadering uit te stellen. […]
> Lees verder
!WOON houdt zich bij haar werkzaamheden aan de door de overheid en RIVM voorgeschreven voorzorgsmaatregelen ten behoeve van preventie van besmetting met Corona. Dit is van belang voor onze medewerkers en voor iedereen waar wij contact mee hebben. Wij voorzien bewoners in deze periode voornamelijk telefonisch of digitaal van advies. In de meeste gevallen is […]
> Lees verder
De gemeente Amsterdam wil verhuur aan toeristen aan banden leggen. Dat is mede het gevolg van een recente uitspraak van de Raad van State. Die bepaalde in een uitspraak in januari dat verhuur zonder vergunning niet is toegestaan. De gemeente heeft daarom nu een nieuwe verordening opgesteld om het afgeven van vergunningen te regelen. Het […]
> Lees verder
In deze coronacrisis kunnen tijdelijke huurcontracten voor drie maanden verlengd worden. Het spoedwetsvoorstel Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten is op 21 april aangenomen in de Eerste Kamer. Het is kort daarna in werking getreden na publicatie in de Staatscourant. De wet is in juni met drie maanden verlengd. Huurders kunnen hun verhuurder een tijdelijke verlenging […]
> Lees verder The government has passed emergency legislation protecting fixed-term tenants from eviction. During the covid19 crisis fixed term rental contracts can be extended for another fixed term. This emergency legislation applies to fixed term leases ending between April 1st 2020 and June 30th 2020. If the covid19 crisis continues the legislation could be extended. Tenants can […]
> Lees verder
Tussen midden en eind april krijgen de meeste huurders het voorstel tot huurverhoging. Dat komt zeker in deze moeilijke tijd niet gelegen. Voor sommige huurders valt het mee, anderen zullen schrikken. Dat komt omdat de maximale huurverhoging tot 2,5% boven de inflatie kan liggen. Bij wat hoger inkomens is dat zelfs 4% bovenop de toch […]
> Lees verder
Contact en spreekuren