Nieuws
De langst slepende rechtszaak in onze praktijk heeft toch nog een staart gekregen. Afgelopen week wees het Amsterdamse Gerechtshof definitief een beroep van verhuurder Clever Real Estate af. Daarmee is 6,5 jaar na de toetsing van de huurprijs door de eerste bewoners eindelijk de aanvangshuurprijs definitief duidelijk in een pand op de Rijswijkstraat. Gelukkig is […]
> Lees verder
Begin april zijn bij de Huurcommissie 96 procedures opgestart over de servicekosten die eigenaar PEC Persimmon berekent voor een pand in Zuidoost. De bewoners zijn ontevreden over de afrekening, de onduidelijke kosten en de vaak gebrekkige service. Ondanks vragen is de verhuurder niet met verduidelijking gekomen. Naast de discussie over de servicekosten lopen er ook […]
> Lees verder
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) in Amsterdam Oost had de VvE goed op orde, tot twee van de drie bestuursleden besloten te verhuizen. Tegelijk met het verhuisbericht kregen de buren de ontslagbrief. De bestuursleden wilden, zoals we vaker zien, geen bestuurslid meer zijn van een pand waar zij zelf niet meer woonden. Enigszins overdonderd nam […]
> Lees verder
Een huurder in Noord tekende een contract voordat de Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 in werking trad. Hij vroeg zich af of dat recht gaf op een vast contract. !WOON toonde aan dat de huurder hier inderdaad voor in aanmerking kwam en gaf hem juridische ondersteuning. Verhuurder De Key zette zijn contract vervolgens om naar onbepaalde […]
> Lees verder
Afgelopen week spraken we met de directie van Camelot. Het bedrijf kwam de afgelopen tijd slecht in het nieuws. Wij kennen deze verhuurder van te hoge servicekosten plus aanvullende bedragen voor MyCastle en schoonmaakkosten. Daar schrijven we over, ook bij andere verhuurders als het daar fout gaat. “Niet eerlijk”, vindt Camelot. “Er gaan dingen niet […]
> Lees verder
Wat gebeurt er als een huurder verhuist terwijl er een procedure over de huurprijs loopt? Dan is het lastig voor de rapporteur van de Huurcommissie om ter plekke een puntentelling te maken. Dat geldt ook bij de toets achteraf van een tijdelijk huurcontract. In deze geval dient de verhuurder te zorgen dat de woning toegankelijk […]
> Lees verder
In het nieuwbouwproject ‘Stadsveteraan in het Amstelkwartier’ komen 100 nieuwe seniorenwoningen. Het is de eerste plek in Nederland waar deze woonformule wordt gerealiseerd. ‘Stadsveteranen’ is een mooie term voor vitale stedelijke 60-plussers. Het project is ontwikkeld door woningcorporatie Woonzorg Nederland. !WOON adviseur Clemens Mol helpt bij het opzetten van een beheercoöperatie. Daarin bepalen toekomstige bewoners […]
> Lees verder
Wat vindt u van de situatie op de woningmarkt? Wat zouden partijen in de landelijke politiek daar volgens u aan moeten doen? De landelijke Woonbond kiest voor een interessante vorm van participatie. Samen met DeGoedeZaak roept zij mensen op hun mening te laten weten aan de partijen in de Tweede Kamer. De Woonbond is een […]
> Lees verder
In een verrassende zet heeft de Tweede Kamer een voorstel aangenomen om tijdelijke verhuur nog verder te verruimen. Tijdelijke contracten zouden voor drie jaar mogen in plaats van de huidige twee jaar. Ze zouden ook tussentijds een keer verlengd kunnen worden. Heel apart, want er is juist veel kritiek op de tijdelijke contracten. Op dat […]
> Lees verder
Vrijwel alle verhuurders vragen bij aanvang van een huurovereenkomst een borgsom. Deze moeten zij na afloop terugbetalen aan de huurder, tenzij er geldige redenen zijn om dat niet te doen. Een verhuurder in Zuidoost hield ten onrechte €800 borg in. Toen zij de website van !WOON raadpleegde, zag zij haar ongelijk en stortte toch het […]
> Lees verder