Nieuws
De overdrachtsbelasting voor starters gaat omlaag en voor beleggers omhoog, stelt de minister voor. Op die manier hebben starters meer kans om een woning te kopen. Helaas heeft het wetsvoorstel tot wijziging van de overdrachtsbelasting één groot nadeel. Bewoners die een wooncoöperatie oprichten gaan met de huidige omschrijving juist meer betalen. Dat zou een extra […]
> Lees verder
Verhuur aan toeristen is voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE) een doorn in het oog. Toch gebeurt het op grote schaal. Door de coronamaatregelen was een daling te zien, maar langzaamaan neemt de stroom de toeristen weer toe. Welke regels gelden er eigenlijk als toeristen in een VvE vakantie komen vieren? Iedere VvE heeft een […]
> Lees verder
Menig huurder kent problemen door een lager inkomen in deze coronacrisis. De laatste tijd klinkt kritiek dat huurders nauwelijks compensatie krijgen. De huurverhoging was sinds jaren niet zo hoog en minister Ollongren legde een motie van de Eerste Kamer om de huren te bevriezen naast zich neer. Af en toe is er een zeldzaam lichtpuntje. […]
> Lees verder
In de maand september is !WOON samen met Ymere, de Alliantie, Eigen Haard en de gemeente te vinden op vier verschillende pleinen in de Indische Buurt. Ouderen zijn via een brief uitgenodigd om hun woonvragen op het plein te stellen. Het doel is om hen direct te helpen of van informatie te voorzien waar ze […]
> Lees verder
Hoe zien de plannen om de Amsterdamse buurten aardgasvrij te maken er uit? In april en mei reageerden veel organisaties en bewoners op de inspraak versie van de Transitievisie Warmte. Op 24 september behandelt de raadscommissie Financiën en Economische Zaken de aangepaste versie. De antwoorden op de gemaakte opmerkingen en vragen komen hier ook aan […]
> Lees verder
Verhuurder Change= is gedagvaard door 250 huurders van een gebouw in Amsterdam Nieuw-West. Zij maken bezwaar tegen de hoge en onduidelijke kosten die zij betalen naast hun huur. Volgens hun huurcontract met de eigenaar van het pand betalen zij een bedrag van € 78 per maand voor servicekosten bovenop de huurprijs. Naast dat contract moesten […]
> Lees verder
In een huishoudelijk reglement (HHR) kunnen Verenigingen van Eigenaren (VvE) zelf regels, geboden en verboden afspreken. Zo’n reglement is niet verplicht, maar mag wel. Over wat wel en niet in mag staan is al veel geprocedeerd. Recent oordeelde Rechtbank Gelderland dat een verbod op harde vloerbedekking, zoals laminaat, parket en PVC, via het HHR mag […]
> Lees verder
Begin september zette de deurwaarder met hulp van de sterke arm een huurder in Amsterdam West op straat. Dat zouden we toch niet doen in Corona tijd? Ook op de Oranje Nassaulaan kon op 15 september een huurster en haar zoon op straat worden gezet. Een huurster die nota bene herstellende is van een recente […]
> Lees verder
Verenigingen van Eigenaren (VvE) moeten sparen voor toekomstig onderhoud. Dat is binnenkort wettelijk verplicht. De VvE mag zelf kiezen of zij spaart op basis van een MJOP of op basis van de herbouwwaarde van het pand. Is uw VvE er klaar voor? Op 1 januari 2021 geldt de nieuwe wettelijke verplichting voor alle VvE’s in […]
> Lees verder
In het complex Tetterode in Amsterdam West speelt een wel heel opmerkelijke zaak. De vereniging die het pand beheert wil een 72 jarige huurder op straat zetten omdat hij in hun ogen op ontoelaatbare wijze gebruik maakt van zijn recht op vrije meningsuiting. Bijzonder is ook de aanleiding: de huurder wijst op een in zijn […]
> Lees verder