Nieuws
Verenigingen van Eigenaren (VvE) moeten sparen voor toekomstig onderhoud. Dat is binnenkort wettelijk verplicht. De VvE mag zelf kiezen of zij spaart op basis van een MJOP of op basis van de herbouwwaarde van het pand. Is uw VvE er klaar voor? Op 1 januari 2021 geldt de nieuwe wettelijke verplichting voor alle VvE’s in […]
> Lees verder
In het complex Tetterode in Amsterdam West speelt een wel heel opmerkelijke zaak. De vereniging die het pand beheert wil een 72 jarige huurder op straat zetten omdat hij in hun ogen op ontoelaatbare wijze gebruik maakt van zijn recht op vrije meningsuiting. Bijzonder is ook de aanleiding: de huurder wijst op een in zijn […]
> Lees verder
Woningcorporatie Stadgenoot gaat de hitteproblemen in een wooncomplex aan het Klapmutsenveem aanpakken. Uitgebreid onderzoek leert dat deze woningen in het Oostelijk Havengebied veel te warm worden. De klachten doen zich niet alleen in de zomer voor, maar ook in de lente en herfst. De hitte kan in de woningen oplopen van 30 tot zelfs 37 […]
> Lees verder
Een aanmaning of zelfs een dagvaarding omdat een huurder de huurverhoging niet betaalt. Kan dat zomaar? Elk najaar zien we dit gebeuren en vaak kunnen we de huurder gerust stellen. De verhuurder moet wel de juiste stappen zetten voordat een per 1 juli voorgestelde huurverhoging ook echt te kunnen incasseren. Vorig jaar zagen we een […]
> Lees verder
Hoor en wederhoor is een belangrijk principe. Dat geldt ook bij procedures bij de Huurcommissie. Deze gaf onlangs een fout toe. Zij had haar uitspraak namelijk gebaseerd op door de verhuurder toegezonden stukken, die niet met de huurder waren gedeeld. Bijzonder detail is dat deze stukken op initiatief van de Huurcommissie zijn opgevraagd, nog wel […]
> Lees verder
De Laurierhof in De Jordaan krijgt een ingrijpende vernieuwing en verduurzaming. Van de bewoners heeft ruim 70% ingestemd met het plan. Dat is een mooi resultaat van een proces waarin !WOON de huurders helpt. Bewoners krijgen nu praktische informatie over de uitvoering en de werkzaamheden aan de 83 woningen kunnen binnenkort starten. In 2018 meldde […]
> Lees verder Sommige particuliere verhuurders rekenen kosten voor meubilering en stoffering. Die bedragen zijn vaak veel te hoog. Gelukkig kan je deze servicekosten jaarlijks laten toetsen. Een huurder in Amsterdam Oost betaalde in 2015 bovenop de huurprijs in totaal € 3850 aan de verhuurder, in 2016 steeg dat naar € 4200. Naast meubilering en stoffering berekende de […]
> Lees verder
Elke dinsdagavond een webinar voor actieve bewoners gaat door in de zomer! Wegens groot succes komt !WOON met een nieuwe reeks gratis webinars. Elke dinsdagavond vanaf 28 juli van 19.30 tot 20.30. Op verzoek van bewoners herhalen we een aantal webinars. Ook zijn nieuwe onderwerpen toegevoegd op basis van de wensen uit de eerdere presentaties. […]
> Lees verder
Door de coronacrisis konden tijdelijke huurcontracten voor drie maanden verlengd worden. Die maatregel is met drie maanden verlengd. De Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten geldt nu voor contracten die uiterlijk op 31 augustus aflopen. Ze worden dan verlengd tot uiterlijk 1 november. Huurders kunnen hun verhuurder een tijdelijke verlenging vragen. Die verlengt het contract tenzij […]
> Lees verder
“Wat goed, jullie zijn er echt voor de bewoners!” Meer dan eens hoorden we deze opmerking afgelopen jaar. Bewoners geven een hoog cijfer voor onze hulp. Natuurlijk zijn we vaak beperkt door de wettelijke mogelijkheden, maar waar we kunnen helpen we bewoners graag en goed. Een overzicht van werk en resultaten vindt u in ons […]
> Lees verder