Nieuws
Storm en regen konden huurders er zaterdag 15 februari jl. niet van weerhouden om naar het congres Huurders aan het Woord te gaan, dat deze keer werd gehouden in het Mundus College in Nieuw-West. Huurders uit de hele stad gingen met elkaar in gesprek om ervaringen uit te wisselen over de (on)betaalbaarheid van de huren, […]
> Lees verder
De maximale huurprijs van bijna alle huurwoningen wordt sinds 2011 mede bepaald door het energielabel. Bij de invoering van die maatregel is een overgangsperiode van drie jaar, tot 2014, ingesteld zodat verhuurders de tijd kregen om te investeren in energiebesparende maatregelen. Gedurende deze overgangsperiode was tevens huurverlaging puur en alleen op grond van een slecht […]
> Lees verder
Sinds het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag in de herfst van 2012 middels een raadsadres aandacht vroeg voor de problematiek rondom het delen van woningen is er veel gebeurd. Een grote eigenaar kreeg een grote boete wegens illegale kamerverhuur, en nieuw beleid is ontwikkeld. De gemeenteraad heeft op 12 februari 2014 ingestemd met dit nieuwe beleid voor […]
> Lees verder
Een aantal huurders uit Nieuw-West begint een bodemprocedure tegen Stadgenoot. Zij wil duidelijkheid over de vraag of zij verplicht kunnen worden hun geiser en kachel te laten vervangen door een CV ketel. De procedure is van belang voor veel huurders van Stadgenoot die met dwangmaatregelen geconfronteerd worden. […]
> Lees verderMeer dan 70% van de bewoners van de flats langs de Plesmanlaan hebben in december 2013 vóór het renovatieplan gestemd, dat de Alliantie aan hen had voorgelegd. De bedoeling was oorspronkelijk, dat alleen de buitenkant van de flats aangepakt zou worden. Echter een woonwensenonderzoek onder de bewoners door de bewonerscommissie leverde op, dat […]
> Lees verder
Stadgenoot mag van de kantonrechter negen huurders verplichten mee te werken aan plaatsing van een HR-ketel ter vervanging van kachel en geiser. De huurders gaan € 20 per maand meer betalen voor een HR-ketel met één radiator. Volgens de rechter is het een redelijk voorstel. Het vonnis in kort geding is om verschillende redenen opmerkelijk. […]
> Lees verder
Op 15 januari 2014 was het zover: het kort geding van Stadgenoot tegen diverse huurders, over de door Stadgenoot verplicht gestelde vervanging van open verbrandingstoestellen voor HR-combiketels. Verschillende huurders zijn gedagvaard omdat zij hier niet aan mee willen werken, om uiteenlopende redenen. Stadgenoot wil de huurders verplichten mee te werken aan vervanging, omdat er jaarlijks […]
> Lees verder
Sinds kort is er het één en ander veranderd met betrekking tot de huurtoeslag. Tot nu toe was het voor de meeste mensen, die recht hebben op een huurtoeslag, gebruikelijk dat de Belastingdienst de huurtoeslag rechtstreeks aan de verhuurder overmaakte, en de huurder de verlaagde huur aan de verhuurder betaalde. Dat is vanaf nu veranderd: […]
> Lees verder
Per 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. Deze is bedoeld om huishoudens die op stadsverwarming of blokverwarming zijn aangesloten meer rechten te geven. Zij kunnen niet van energieleverancier veranderen (of hooguit alleen voor het elektra deel). Met de Warmtewet komen er nu landelijke tarieven die worden gebaseerd op wat andere huishoudens, die gas […]
> Lees verder Maandag 2 december was er een informatieavond voor bewonerscommissies in Nieuw-West, georganiseerd door Huurgenoot, de organisatie voor de huurders van Stadgenoot. Hierbij was ook het Wijksteunpunt Wonen aan het woord. Reden voor deze avond is het voornemen van Stadgenoot om alle open verbrandingstoestellen (geisers, gaskachels en open CV-ketels) verplicht te vervangen door HR-CV ketels uit […]
> Lees verder