Nieuws
Bij slecht onderhoud is huurverlaging mogelijk tot de klachten zijn opgelost. Sinds 1 juli is die regeling aangepast en voor meer huurders interessant. Voorheen werd de verlaagde huur berekend over de maximale huurprijs. Vanaf 1 juli 2014 kan de huur tijdelijk verlaagd worden naar 40% van de feitelijke huurprijs (en soms nog lager). Zodra de […]
> Lees verder
Het nieuwe bestuur van de gemeente Amsterdam erkent het belang van goede bewonersondersteuning. In het op 12 juni gepresenteerde coalitieakkoord is hierover het volgende te lezen: “Huurdersondersteuning gaan we verbreden naar bewonersondersteuning. Zo zullen de Wijksteunpunten Wonen ook […]
> Lees verder
Ook dit jaar is de Woonlastenkrant weer huis-aan-huis verspreid in Amsterdam. De Woonlastenkrant geeft uitleg over de regels rond de inkomensafhankelijke huurverhoging. En u leest hoe andere bewoners resultaat hebben geboekt: zij betalen niet langer teveel huur, hebben hun onderhoudsklachten opgelost of hebben met succes hoge servicekosten aangevochten. U kunt de “Woonlastenkrant 2014” downloaden, en […]
> Lees verder
Heeft u een blokverwarming? In dat geval moet uw verhuurder een aantal zaken op orde hebben gebracht vanwege de nieuwe warmtewet. Er zijn maximumbedragen die per geleverde hoeveelheid verwarming gevraagd mogen worden en bewoners moeten een overeenkomst aangeboden hebben gekregen voor de levering. Een bewonerscommissie hoort ook in een beleidswijzigingen gekend te zijn en de […]
> Lees verder
Buitenveldert kent veel blokken uit de jaren ’60. Soms zijn ze goed gebouwd, in andere gevallen dringt de kou via bijvoorbeeld de balkonvloer het huis in. Een zogenaamde ‘constructieve koudebrug’. Zo’n koudebrug kost natuurlijk veel energie, maar is ook niet prettig; Je krijgt het gevoel alsof het tocht. In de flat aan de Wijenburg […]
> Lees verder
Persbericht: Huurcommissie doet unieke uitspraak:Kosten 93 huurders Hilwiscomplex met 70% teruggebracht. 93 huurders van het Hilwiscomplex in Amsterdam ontvingen de uitspraak van de Huurcommissie over het bezwaar dat ze hadden gemaakt tegen de extreem hoge afrekening servicekosten 2012. Het grootste deel daarvan bestond uit stookkosten. Uit onderzoek blijkt dat bewoners reeds jaren twee keer zo […]
> Lees verder
De maximale huurprijs van bijna alle huurwoningen wordt sinds 2011 mede bepaald door het energielabel. Bij de invoering van die maatregel is een overgangsperiode van drie jaar, tot 2014, ingesteld zodat verhuurders de tijd kregen om te investeren in energiebesparende maatregelen. Gedurende deze overgangsperiode was tevens huurverlaging puur en alleen op grond van een slecht […]
> Lees verder
Sinds het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag in de herfst van 2012 middels een raadsadres aandacht vroeg voor de problematiek rondom het delen van woningen is er veel gebeurd. Een grote eigenaar kreeg een grote boete wegens illegale kamerverhuur, en nieuw beleid is ontwikkeld. De gemeenteraad heeft op 12 februari 2014 ingestemd met dit nieuwe beleid voor […]
> Lees verder
Een aantal huurders uit Nieuw-West begint een bodemprocedure tegen Stadgenoot. Zij wil duidelijkheid over de vraag of zij verplicht kunnen worden hun geiser en kachel te laten vervangen door een CV ketel. De procedure is van belang voor veel huurders van Stadgenoot die met dwangmaatregelen geconfronteerd worden. […]
> Lees verderOp het spreekuur kwam een eigenaar uit Zuid langs met vragen over de kostenverdeling in zijn VvE. Alle eigenaren hadden samen besloten dat de kostenverdeling zoals opgenomen in de splitsingsakte niet eerlijk was en zij deelden daarom de kosten op een andere, zelfbedachte manier. Mag dat zomaar en wat zijn de eventuele risico’s? […]
> Lees verder