Borg grotendeels terug aan huurder
Opnieuw zoeken:
Samenvatting
Er is een beschrijving van het gehuurde opgemaakt bij aanvang huur. Er heeft ook een eindinspectie van het gehuurde plaatsgevonden door de door de verhuurder ingeschakelde makelaar. Daarvan is een rapport opgemaakt. In het rapport is alles in het gehuurde door de door de makelaar als goed/voldoende aangemerkt. Er zijn weliswaar gebruikssporen op muren en aanrechtblad waargenomen, maar in het rapport van de eindinspeetie is niet opgenomen dat dit schade betreft die is veroorzaakt door ander dan normaal gebruik van het gehuurde en die door huurders moet worden hersteld. De makelaar heeft wel met huurder afgesproken dat er voor € 100.00 aan extra schoonmaakwerkzaamheden moest worden verricht. Huurders mochten — ook gelet op het bepaalde in 7:224 BW — dit opvatten als de enige werkzaamheden die namens hen nog aan het gehuurde moesten worden verricht om te voldoen aan hun opleveringsverplichting. Zij zijn er mee akkoord gegaan dat dit bedrag van € 100,00 met de door hen betaalde waarborgsom van € I .500,00 mocht worden verrekend. Dit betekent dat aan hen € I .400,00 moet worden terugbetaald. De gevorderde hoofdsom is dus toewijsbaar. Dat geldt ook voor de daarover onbetwist gevorderde wettelijke rente vanaf datum dagvaarding.
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.
Artikel delen: