Huurverlaging ogv gebreken geliberaliseerde huurovereenkomst

Kenmerk: 10958799
Datum uitspraak: 19 juli 2024
Rechter: L. van Berkum
Instantie: Kantongerecht
Winnaar: huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Kantonrechter verlaagt de huur met 40% en daarna met 60% tot de dag van herstel van de gebreken. De vordering van verhuurder om de huurovereenkomst te ontbinden wordt afgewezen.

Samenvatting

Verzoek om huurverlaging in de geliberaliseerde sector wegens onderhoudsgebreken. De rechter heeft een huurverlaging toegewezen van 40% tot 1 juni vorig jaar en daarna 60%, omdat toen ook de muren van de kamers boven het souterrain erg nat bleken te zijn. Verhuurder stelde dat de woning door de gebreken onbewoonbaar was en vorderde in reconventie ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming. Die tegen vordering werd door de kantonrechter afgewezen.

Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON