Verhuurder eist een lege woning nadat de laatste hoofdhuurder heeft opgezegd

Kenmerk: 8878433 KK EXPL 20-779
Datum uitspraak: 17 december 2020
Rechter: L. van Berkun
Instantie: kantonrechtbank
Winnaar: verhuurder

Opnieuw zoeken:

Kern

In de woning wordt al sinds 2013 gedeeld gewoond met 4 bewoners in eerste aanleg alle 4 op contract. In 2018 omgezet in hospita verhuur op verzoek van verhuurder. Helaas is hoofdhuurderschap van 1 bewoonster niet geformaliseerd en nu eist verhuurder een lege woning bij vertrek laatste hoofdhuurder. De rechter kiest voor het verdienmodel van comfort housing en wijst ontruiming toe zij het met enkele maanden uitstel

Samenvatting

Woning wordt al sinds 2013 gedeeld bewoond, tot medio 2017 met regelmatige in de plaats stellingen en altijd 4 hoofdhuurders. Medio 2017 op verzoek van toenmalige verhuurder omgezet in een hospita constructie met 2 hoofdhuurders. Bij vertrek van een van de hoofdhuurders is een zittende bewoner voorgedragen als nieuwe 2e hoofdhuurder maar dat is nooit vastgelegd in een allonge. Er woont nu nog maar 1 hoofdhuurder en deze gaat vertrekken. Verhuurder eist lege oplevering van de woning.

Verhoging garantie aangevraagd naar € 2050, op 10.12.20 bestuur akkoord. 20201211: de kosten 1 van 1413 zijn 4 eigen bijdragen

Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON