Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Een van de twee contractuele medehuurders vormt een gezin doordat vriendin (affectieve relatie) komt inwonen. Huurder beroept zich hierbij op art 8 EVRM. Verhuurder betoogt dat dit samenwonen contractueel is uitgesloten. Tekst huurovereenkomst: “Het is…

H, voormalig kamerhuurder, krijgt borg niet terug. Zaak Ruurd -ef- Navraag stavaza 1/110/2019 -ef- Idem 21-11-2019 -ef- Borg en administratiekosten terug ontvangen -ef-…

Huurder vordert borg en administratiekosten na beëindiging huurovereenkomst op 1 september 2017. Beiden vorderingen toegekend want administratiekosten waren tbv bemiddeling woning in opdracht van verhuurder. Vordering borg tevens toegekend. Bemiddelaar vordert huurachterstand aan huurder, die…

Eigen Haard wil jaren ’50 complex grondig renoveren en isoleren met een huurverhoging van € 45 plus een energie prestatie vergoeding (EPV). Slechts 60% van de huurders stemt in. EH dagvaardt 15 huurders en daarvan…

Huurder woonde op het adres samen met medehuurder. Samen huurden zij de gehele woning. Beide huurders waren verantwoordelijk voor het betalen van 750 euro inclusief g/w en licht. In totaal dus 1500 euro. Huurders en…

Met terugwerkende kracht EBF aangemaakt. Procedure all inclusive huurprijs €650,- Huurcommissie heeft aangegeven dat een netto huurprijs € 255,- en servicekosten €162,50 gerechtvaardigd is. Huurder vordert via bodemprocedure teveel betaalde huur en servicekosten terug en…

In het Hilwiscomplex werd de collectieve stookinstallatie onbetaalbaar, mede doordat nieuwe eigenaren mochten afkoppelen. De stookkosten van de zittende huurders liepen dusdanig op dat afkoppeling en eigen cv de beste oplossing was. Bij vertrek van…

Huurder was wegens ziekte langer niet op de woning. Omdat er geen plicht is opgenomen in de huurovereenkomst voor het hebben van het hoofdverblijf, wordt op deze grond geen ontruiming toegewezen. De zoon van de…

in mei 2017 stelt vh een huurverhoging voor per 1 juli naar 1250, omdat in hetzelfde complex een verhuring van 1750 is gerealiseerd. Deskundigenbericht steunt dit bedrag, referentiepanden zijn vergelijkbaar. Verhuurder wist of had kunnen…

VH heeft rechtszaak wegens dringend eigen gebruik verloren en gaat nu in beroep. Noodzaak bestaat volgens verhuurder uit de behoefte aan meer woonruimte voor zijn gezin (hij heeft o.a. een ‘levendige zoon’), aan ruimte voor…