Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Voorm. eigenaar bewoner is woning gaan verhuren zonder toestemming hypotheekbank. Sinds 2011 betaalt eigenaar hypotheek niet meer, rabobank wil laten veilen en huurbeding inroepen. Volgens taxatie leeg 205000 en verhuurd 145.000. Dat belang weegt voor…

Verhuurder vordert achterstallige huur van huurder en heeft daarom consevatoir beslag op de bankrekening van huurder gelegd. Verhuurder stelt huurder aansprakelijk voor de achterstallige huurbetalingen voor de naastgelegen woning op dezelfde etage. Dit doet verhuurder…

In het huurcontract is de maximale huurverhoging vastgelegd. Eigen Haard vraagt een percentage dat hoger is dan op grond van het contract is toegestaan. De huurder heeft een bezwaar ingediend bij de Huurcommissie. Het bezwaar…

Huurders krijgen hun borg en een deel van hun onverschuldigd betaalde huur en servicekosten na Huurcommissie uitspraken niet terug. Daar ging het nodig aan vooraf: Huurders betalen €1.100,- huur en servicekosten, de kale huurprijs is…

Huurster heeft een procedure toetsing huurprijs na woningverbetering gewonnen bij de huurcommissie, verhuurder gaat hiertegen in beroep bij de kantonrechter. H gaat zonder voorbehoud akkoord met voorstellen woningverbetering incl.bijbehorende extra huurverhogingen. Na afronding werkzaamheden wordt…

Stadgenoot gaat in beroep tegen kort geding uitspraak KR (ASD 14021) waarin ‘redelijk verzoek’ mbt vervangen gaskachel van huurder door CV is afgewezen. Gerechtshof stelt Stadgenoot in het gelijk. Belang van Stadgenoot om de woningen…

Bodemprocedure over noodzaak tot vervanging van open verbrandingstoestellen, ook als deze goed onderhouden zijn en geen gevaar vormen. KR Jacobs oordeelt goed gemotiveerd dat: – gaskachel bij goed onderhoud en ventilatie niet gevaarlijk is en…

Verhuurder wil waarborgsom ad 2.000 euro niet restitueren. De kantonrechter oordeelt dat de volledige waarborgsom moet worden terugbetaald, met aftrek van de kosten voor het vervangen van het voordeurslot. Huurder had gewacht met het afgeven…

7:243 dubbel glas. Verhuurder biedt op verzoek van huurder aan glas te plaatsen tegen 40€ per maand, gebaseerd op een door de verhuurder gewenste rente van 15%. Omdat verhuurder niet overgaat tot plaatsing wordt er…

Verhuurder vordert in kort geding dat de woning ontruimd wordt. Huurovereenkomst zou naar zijn aard van korte duur zijn en er wordt een beroep gedaan op dringend eigen gebruik (zelf bewonen). Daarnaast zou huurders zich…