Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

H zit als laatste in het pand, alle andere huurders zijn uitgekocht en vertrokken. H woont er al 20 jaar. Huidige eigenaar heeft het pand 5 jaar geleden gekocht, komt nu met dagvaarding om ontbinding…

H betaalt te veel huur, had procedure toetsing gestart maar was te laat met betaling leges. KR volgt argumenten H volledig en stelt huurprijs vast op € 536.01 per24 september 2013. Te laat afgemeld energielabe3l…

Huurder woont op een zolderetage (1/3de van de zolder) met eigen keuken en badkamer. Hij doet een voorstel tot uitsplitsing all-in en voorstel tot huurverlaging (want maximale huurprijs lager dan 55% all-in). Verhuurder reageert hierop…

Huurder woont sinds 2008 in de woning en heeft tijdens haar vakantie in 2013 en haar vakantie in 2014 haar woning via AirB&B onderverhuurd voor 2 x 7 nachten. Nadat zij door de verhuurder (gemachtigde…

Huurder is gedagvaard om de kosten te betalen van het herstellen van een door huurder opengebroken deur ad €1180,76. Die heeft hij moeten openbreken omdat de verhuurder die op slot had gedaan, op een moment…

Verhuurder vordert huurachterstand en een paar schadeclaims. Bedrag huurachterstand was al betaald voor het uitbrengen van de dagvaarding. Over de schadekwestie (openbreken voordeur) is uitspraak gedaan in andere bodemprocedure (zie BIN14-079). Kantonrechter wijst vorderingen verhuurder…

De woning vertoont onderhoudsklachten, en verhuurder dreigt en intimideert huurder, komt te pas en te onpas binnen. Er is ook geen contract en de huur wordt cash overhandigt. Advocaat gaat afdwingen dat er een contract…

Verhuurder heeft huurder gedagvaard omdat hij de naheffing eindafrekening verwarmingskosten niet wenste te betalen. In reconventie vaststelling bijkomende kosten gevorderd en terugbetalen waarborgsom. Geliberaliseerde huurovereenkomst. Zaak is in conventie verloren. Kantonrechter acht de kosten voor…

Ontruiming wordt gevorderd op basis van dringend eigen gebruik. Gewonnen. Kantonrechter wijst vordering van verhuurder af. Verhuurder heeft onvoldoende kunnen aantonen dat er werkelijk sprake is van dringend eigen gebruik….

Verhuurder vordert incassokosten ter hoogte van €122,12 en beëindiging van de huurovereenkomst, omdat de huur stelselmatig te laat betaald wordt. H gaat daarmee niet akkoord. Zou oorspronkelijk ook niet in de huurovereenkomst gestaan hebben dat…