Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Discussie of woonruimte of bedrijfsruimte aan huurder is verhuurd. Kantonrechter beslist dat bedrijfsruimte (atelier) is verhuurd. Dat huurder vervolgens in atelier is gaan wonen heeft niet tot gevolg dat de bestemming is gewijzigd als gevolg…

Verhuurder heeft de huur opgezegd vanwege dringend eigen gebruik en heeft huurster eind mei 2014 gedagvaard. Kantonrechter wijst de vordering af. Niet voldoende aangetoond dat er sprake is van een structurele wanverhouding en belangrijker nog,…

Huurder bewoont al 55 jaar een woning op II hoog waartoe een zelfstandige zolderwoning (voormalige diensbodewonning) behoort op IV hoog, huurder ondeverhuurt deze woning al vele jaren. Er is niets waaruit blijkt dat onderverhuur niet…

Verhuurder start kort geding procedure omdat huurster na vonnis kantonrechter de verlaagde huur en servicekosten is gaan betalen. Hoewel verhuurder ondanks appelverbod in beroep is gegaan, is het vonnis uitvoerbaar bij voorraad. De kort geding…

Huurder heeft deze woning samen met haar broer en een vriend zogenaamd tijdelijk gehuurd via een bemiddelingsbureau. Zij betaalden het bureau € 950,- bemiddelingskosten, waarschijnlijk onverschuldigd. 25-03-15 R: Guido heeft een dagvaarding uitgebracht, totale kosten…

Verhuurder stelt dat de huurovereenkomst voor een kamer “wegens incidenten” (in zijn beleving) per direct is beëindigd. Huurder wil daarom de door haar teveel betaalde huur (€ 285,71) en borg (€400,-) terug. Na die eis…

Huur is verlaagd van € 1300 naar € 664. Daarbij is energielabel niet gewaardeerd omdat het bij start van de verhuur nog niet was afgegeven, dat kwam pas later. Met dat label zou de huurprijs…

Huurder is met een aantal mensen een woning gaan huren, hij heeft de woonruimte via Facebook gevonden. Een medehuurcontract leek in eerste instantie de bedoeling, maar in feit is hij nu één van de drie…

Verhuurder eist ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van de woonruimte en het herstel van de woonruimte in de oude staat. Dit wordt geeist omdat: de huurster zonder toestemming een tweede keuken in de woning geplaatst….

Incasso onverschuldigd aan bemiddelingsbureau betaalde bemiddelingskosten (€1.149,50). Onredelijk beding, huurder gaf bemiddelingsbureau geen opdracht om te bemiddelen in woonruimte, dat was de verhuurder van de woning. 09-04-15 R: rechter heeft bepaald dat H bemiddelingskosten terugkrijgt….