Als je in Nederland een zelfstandige woning huurt heb je vaak niet alleen een huurcontract met de verhuurder nodig, maar soms ook een toestemming van de gemeente. Dit heet een huisvestingsvergunning. De regels voor een huisvestingsvergunning verschillen per gemeente. Informeer bij je eigen gemeente naar de precieze regels.
Huisvestingsvergunning in Amsterdam
In Amsterdam heb je een huisvestingsvergunning nodig als:
- Je een woning huurt van een particuliere verhuurder met een maximale kale huur van €900,07 per maand (peil 2025) of met maximaal 143 punten.
- Je een woning zelfstandige gereguleerde middenhuurwoning huurt waarvan de eigenaar en de gemeente afspraken hebben gemaakt over de maximale huurprijs. De gemeente kan je hier over informeren. Stuur een email naar erfpacht@amsterdam.nl.
Voor woningen in het middensegment (maximaal €1.184,82 (peil 2025) of maximaal 186 punten) worden op korte termijn regels verwacht. Huur je een woning van een corporatie? Dan heb je geen huisvestingsvergunning nodig van de gemeente.
De voorwaarden voor een huisvestingsvergunning zijn:
- Je bent minimaal 18 jaar oud
- U bent Nederlands of woont legaal in Nederland
- Je verzamelinkomen is niet hoger dan €81.633 (alleenstaand, peil 2025) of €89.821 (samenwonend, peil 2025).
Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.
De Amsterdamse woningbouw corporaties hanteren ook een stelsel waarbij naar uw inkomen wordt gekeken. U kunt dit nalezen op de website van Woningnet, waar u ook het actuele aanbod van woningen in de sociale sector vindt.
Artikel delen: